项目内容

 一、 项目建设地点

       本18万吨钢结构加工基地位于乌鲁木齐经济技术开发区合作区，周边交通便利，开发区基础设施功能完善，投资环境佳。

二、 建设内容及规模

       本18万吨钢结构加工基地将建成一个现代化加工基地， 基地内主要投资项目和厂房占地规划：

       1、民用建筑钢结构(轻钢结构产品年产 5 万吨)车间厂房面积 30000平方米；

       2、空间钢结构(重钢、箱型结构产品年产 6 万吨)车间厂房面积40000 平方米；

       3、通用钢结构(箱式非标结构产品年产 6 万吨)车间厂房面积 40000平方米；

       4、轻钢龙骨结构(C/Z 型钢和集成房屋结构产品年产 1 万吨)车间厂房面积 5000 平方米；

       5、新型建材(单板和复合板 150万平米)车间厂房面积 10000平方米；

       6、喷涂车间 12000 平方米；

       7、原材料堆场面积 8000 平米，产品堆场面积 20000 平方米；

       8、试验、设计、办公及生活等配套设施 15000 平方米。

三、 项目建设周期

       本项目拟购置300亩土地，投资6.5亿元，一次规划，分步实施，2013年12月完成一期建设投产，2015年12前建成年产18万吨钢结构加工基地的项目。

四、 项目总投资

       新建18万吨钢结构加工基地，总投资估算：6.5亿元，其中一期投资3.5亿元，二期投资3亿元。

       (1)规划中生产18万吨/年重钢，设备投入较大，目前投资达到65000万元/18万吨=3611万元/万吨水平，需精打细算，控制投资。

       (2)没有一个月产量的钢材库存，生产将无法连续进行，考虑光正钢构的有利条件，20000吨钢材库存是必要的。同时整个项目的启动需15000万元流动资金。

       (3)流动资金不足部分，向银行贷款解决。

五、 项目经济效益

       投资该项目可产生较好的经济效益，且项目具有较高的盈利能力，项目全投资财务内部收益率：所得税前为34.82%，所得税后为28.74%；全投资回收期：所得税前为4.39年(含建设期)，所得税后为6.22年(含建设期)；全投资财务净现值(基准收益率=12%)：所得税前为160750.99万元，所得税后为131219.79万元。

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