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某景区创5A升级改造项目

项目概况

本项目拟通过复建千佛阁,修缮五百罗汉堂,在重现历史风貌的同时,逐步完善戒台寺景区的旅游基础设施,改善戒台寺景区的旅游条件和旅游环境,并升级至5A级景区,使戒台寺景区成为北京乃至世界旅游最具吸引力的景区之一。...

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项目内容

 一、 项目建设地点

       北京市门头沟区

 

二、 项目建设内容

       基于该景区的旅游基础设施现状及景区自然、人文旅游资源,根据该景区的交通可进入性、旅游接待能力和安全系数、旅游景区的经济效益以及相关政策文件精神,确定本项目的具体建设内容。

       该景区建设的募集资金预计将用于三大工程建设:旅游基础设施改造、千佛阁复建工程、大悲院罗汉堂修缮工程。

 

三、 项目总投资(及资金使用)

       根据本项目总体建设内容,对建筑工程费用、设备购置费与安装调试费、其他工程费用、预备费等进行了投资估算。经测算,本项目建设投资5425.02万元,其构成见下表:

 

       本项目总投资为5,725.02万元,其中建设投资5,425.02万元,流动资金300万元。

 

四、 项目建设周期

       本项目建设期为2年。

 

五、 项目经济效益

       本项目(正常年)年营业收入1388万元,利润总额547万元,净利润410万元,总投资收益率9.6%,资本金净利润率7.2%,税后财务内部收益率为11.9%,财务净现值(I=10%)765万元,投资回收期10.2年(含建设期2年)

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