项目内容

一、项目拟建设地点
服装产业基地计划建于缅甸仰光省瓦迪亚工业区内，项目租用土地 120 亩。瓦迪亚工业区位于仰光省西北部，接近仰光国际机场，距离仰光市16公里，接近通往仰光的货运主干公路。
二、一期项目建设内容
1、项目主要建筑物工程方案
(1)建筑处理与结构选型
主厂房长度约175米，宽57米，计划均建单层厂房，檐高6.4米。厂房采用钢结构标准，楼屋面全部现浇，厂房前部设计二层办公楼(含宿舍)，每层约500平方米，其余为单层厂房，室内地坪为毛地坪。厂房结构体系设计采用条形基础、大跨通窗，同时满足生产通风采光的需要。
(2)土方及绿化工程
平整场地土方、规划绿化用地。
(3)基础设施工程
基础设施主要包括道路、水、电、气等多项工程。高压电已通厂区马路边，需申请变压器并接电、排电，需用电最大负荷为500-600KWV，由各公司提供厂房内配电间及主电源箱位置。发电机组、锅炉容量、用水量、水箱、水处理、动力电源及水幕空调等相关设备由各公司自行考虑。
(4)标准厂房及配套设施
拟建标准型钢结构厂房10000平方米*5座。本项目需自建水塔取用地下水，另建造锅炉房、配电房、消防水池、员工就餐区、卫生间等配套及公共设施。考虑客户验厂要求，将布置简易监控。按当地消防要求，统一建设消防设施及消防水池。另统一配备卫生间、化粪池、排污管道、室内场地、室外电缆沟、照明 线路、雨水沟、围墙、门头、门卫、LOGO标设、自行车库、停车位及交通划线。
2、厂区配套设计技术要求及使用交接范围
(1)厂房用途为服装制造，具体工艺为:面料--裁剪--缝制 --整理--检验--成品--储存--办公室(含宿舍)；
(2)在拟建的5座厂房中，均利用一跨区域分割为二层的行政办公室(含宿舍)；
(3)每座独立区域的厂房均分别配备独立的员工就餐区、员工卫生间、配电房、变压器、发电机房、油气库、锅炉房、水塔 水箱、净水设备间等配套用房等；
(4)整个区域内，整体考虑整个厂区的室外道路、消防、消 防水池、雨污水排放、供配电(电缆沟)、用水、用气、路灯、监控等，另包括零星配套项目门卫、围墙、门头LOGO、公共空间、绿化、停车场、停车位、自行车棚等；
(5)钢结构厂房内顶棚不考虑保温措施，四周围护仅作单层钢板围护，地坪以毛地坪为主，地面装饰材料由各公司进驻后自行考虑；
(6)各车间内配电房、动力配电箱、室内光带、发电机组、锅炉房、净水设备、水泵、水箱等均由各公司进驻后自行考虑；
(7)项目A、B地块中有一道路，厂区建成后，道路两端分别设置门卫；
(8)除上述厂房及其配套设施外，剩余空地预留未来员工宿舍建设的空间。

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